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Étude du marché locatif à Corbeil-Essonnes

Autres informations à Corbeil-Essonnes

Rentabilité locative à Corbeil-Essonnes

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,23 €/m²
Prix médian : 2 580 €/m²
Transactions/an : 407

Maison

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,41 €/m²
Prix médian : 3 048 €/m²
Transactions/an : 109

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-3,8 %

DémographieCroissance · +5,2 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	19,01 €/m² · 2 826 €/m²	8,1 %
Grande surface (T3+)	14,51 €/m² · 2 255 €/m²	7,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.