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Étude du marché locatif à Cormeilles-en-Parisis

Autres informations à Cormeilles-en-Parisis

Rentabilité locative à Cormeilles-en-Parisis

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,09 €/m²
Prix médian : 4 321 €/m²
Transactions/an : 109

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,82 €/m²
Prix médian : 4 423 €/m²
Transactions/an : 149

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-3,2 %

DémographieCroissance · +13,2 %

Construction neuveForte · 16/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,92 €/m² · 4 562 €/m²	5,8 %
Grande surface (T3+)	17,96 €/m² · 4 111 €/m²	5,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.