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Étude du marché locatif à Coulogne

Autres informations à Coulogne

Rentabilité locative à Coulogne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,87 €/m²
Prix médian : 1 768 €/m²
Transactions/an : 5

Maison

6,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,57 €/m²
Prix médian : 1 823 €/m²
Transactions/an : 55

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+6,1 %

DémographieStable · +1,5 %

Construction neuveForte · 14/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,87 €/m² · 1 760 €/m²	8,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.