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Étude du marché locatif à Coulommiers

Autres informations à Coulommiers

Rentabilité locative à Coulommiers

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,71 €/m²
Prix médian : 2 590 €/m²
Transactions/an : 90

Maison

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,77 €/m²
Prix médian : 2 649 €/m²
Transactions/an : 66

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-4,6 %

DémographieCroissance · +5,0 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,73 €/m² · 2 859 €/m²	7,0 %
Grande surface (T3+)	13,96 €/m² · 2 388 €/m²	7,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.