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Étude du marché locatif à Coulounieix-Chamiers

Autres informations à Coulounieix-Chamiers

Rentabilité locative à Coulounieix-Chamiers

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

10,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,46 €/m²
Prix médian : 1 459 €/m²
Transactions/an : 18

Maison

6,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,46 €/m²
Prix médian : 1 714 €/m²
Transactions/an : 61

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+7,7 %

DémographieDéclin · -5,2 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,05 €/m² · 1 457 €/m²	10,8 %
Grande surface (T3+)	8,83 €/m² · 1 462 €/m²	7,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.