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Étude du marché locatif à courcouronnes

Autres informations à courcouronnes

Rentabilité locative à courcouronnes

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,76 €/m²
Prix médian : 2 208 €/m²
Transactions/an : 376

Maison

6,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,49 €/m²
Prix médian : 2 857 €/m²
Transactions/an : 84

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-0,3 %

DémographieDéclin · -2,0 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,91 €/m² · 2 860 €/m²	8,8 %
Grande surface (T3+)	16,22 €/m² · 2 060 €/m²	9,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.