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Étude du marché locatif à Coursan

Autres informations à Coursan

Rentabilité locative à Coursan

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,41 €/m²
Prix médian : 1 317 €/m²
Transactions/an : 9

Maison

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,66 €/m²
Prix médian : 1 975 €/m²
Transactions/an : 63

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+6,6 %

DémographieDéclin · -1,3 %

Construction neuveModérée · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,53 €/m² · 1 317 €/m²	10,5 %
Grande surface (T3+)	8,85 €/m² · 1 395 €/m²	7,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.