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Étude du marché locatif à Courthézon

Autres informations à Courthézon

Rentabilité locative à Courthézon

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,20 €/m²
Prix médian : 1 956 €/m²
Transactions/an : 12

Maison

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,34 €/m²
Prix médian : 2 593 €/m²
Transactions/an : 32

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+1,4 %

DémographieCroissance · +12,4 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,13 €/m² · 2 172 €/m²	7,3 %
Grande surface (T3+)	10,10 €/m² · 1 844 €/m²	6,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.