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Étude du marché locatif à Cruas

Autres informations à Cruas

Rentabilité locative à Cruas

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,69 €/m²
Prix médian : 1 232 €/m²
Transactions/an : 8

Maison

6,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,56 €/m²
Prix médian : 2 138 €/m²
Transactions/an : 17

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+22,8 %

DémographieDéclin · -1,3 %

Construction neuveForte · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,75 €/m² · 893 €/m²	17,1 %
Grande surface (T3+)	8,91 €/m² · 1 862 €/m²	5,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.