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Étude du marché locatif à Cruseilles

Autres informations à Cruseilles

Rentabilité locative à Cruseilles

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,95 €/m²
Prix médian : 4 518 €/m²
Transactions/an : 37

Maison

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,42 €/m²
Prix médian : 4 421 €/m²
Transactions/an : 27

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+9,4 %

DémographieCroissance · +15,9 %

Construction neuveForte · 15/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,67 €/m² · 4 914 €/m²	5,0 %
Grande surface (T3+)	16,25 €/m² · 4 268 €/m²	4,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.