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Étude du marché locatif à Cuges-les-Pins

Autres informations à Cuges-les-Pins

Rentabilité locative à Cuges-les-Pins

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,95 €/m²
Prix médian : 2 531 €/m²
Transactions/an : 8

Maison

4,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,35 €/m²
Prix médian : 4 446 €/m²
Transactions/an : 25

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+18,0 %

DémographieCroissance · +18,0 %

Construction neuveFaible · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,85 €/m² · 2 531 €/m²	7,5 %
Grande surface (T3+)	12,78 €/m² · 2 477 €/m²	6,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.