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Étude du marché locatif à Cysoing

Autres informations à Cysoing

Rentabilité locative à Cysoing

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,21 €/m²
Prix médian : 3 614 €/m²
Transactions/an : 6

Maison

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,49 €/m²
Prix médian : 2 766 €/m²
Transactions/an : 45

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-9,8 %

DémographieDéclin · -6,3 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,45 €/m² · 3 778 €/m²	5,5 %
Grande surface (T3+)	12,82 €/m² · 3 600 €/m²	4,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.