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Étude du marché locatif à Dammarie-les-Lys

Autres informations à Dammarie-les-Lys

Rentabilité locative à Dammarie-les-Lys

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,54 €/m²
Prix médian : 2 701 €/m²
Transactions/an : 85

Maison

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,14 €/m²
Prix médian : 2 969 €/m²
Transactions/an : 79

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-2,2 %

DémographieCroissance · +6,2 %

Construction neuveForte · 11/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	19,20 €/m² · 3 010 €/m²	7,7 %
Grande surface (T3+)	15,39 €/m² · 2 200 €/m²	8,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.