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Étude du marché locatif à Descartes

Autres informations à Descartes

Rentabilité locative à Descartes

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

12,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,57 €/m²
Prix médian : 702 €/m²
Transactions/an : 9

Maison

7,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 6,83 €/m²
Prix médian : 1 143 €/m²
Transactions/an : 43

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+20,3 %

DémographieDéclin · -7,9 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	6,81 €/m² · 702 €/m²	11,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.