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Étude du marché locatif à Dinan

Autres informations à Dinan

Rentabilité locative à Dinan

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,76 €/m²
Prix médian : 2 692 €/m²
Transactions/an : 156

Maison

4,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,82 €/m²
Prix médian : 2 944 €/m²
Transactions/an : 87

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+17,0 %

DémographieCroissance · +5,2 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,65 €/m² · 2 878 €/m²	6,1 %
Grande surface (T3+)	11,17 €/m² · 2 637 €/m²	5,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.