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Étude du marché locatif à Duclair

Autres informations à Duclair

Rentabilité locative à Duclair

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

10,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,42 €/m²
Prix médian : 1 371 €/m²
Transactions/an : 7

Maison

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,45 €/m²
Prix médian : 2 068 €/m²
Transactions/an : 31

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+10,8 %

DémographieDéclin · -4,3 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,37 €/m² · 2 395 €/m²	6,7 %
Grande surface (T3+)	9,92 €/m² · 1 258 €/m²	9,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.