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Étude du marché locatif à Eaubonne

Autres informations à Eaubonne

Rentabilité locative à Eaubonne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,57 €/m²
Prix médian : 3 472 €/m²
Transactions/an : 116

Maison

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,86 €/m²
Prix médian : 4 520 €/m²
Transactions/an : 97

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-4,7 %

DémographieCroissance · +3,1 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	22,80 €/m² · 4 400 €/m²	6,2 %
Grande surface (T3+)	17,93 €/m² · 3 102 €/m²	6,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.