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Étude du marché locatif à Elbeuf

Autres informations à Elbeuf

Rentabilité locative à Elbeuf

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

10,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,18 €/m²
Prix médian : 1 194 €/m²
Transactions/an : 85

Maison

6,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,95 €/m²
Prix médian : 1 665 €/m²
Transactions/an : 41

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-6,0 %

DémographieDéclin · -4,4 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,15 €/m² · 1 271 €/m²	12,4 %
Grande surface (T3+)	8,81 €/m² · 1 172 €/m²	9,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.