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Étude du marché locatif à Estaires

Autres informations à Estaires

Rentabilité locative à Estaires

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,25 €/m²
Prix médian : 2 479 €/m²
Transactions/an : 3

Maison

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,67 €/m²
Prix médian : 1 904 €/m²
Transactions/an : 58

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+5,0 %

DémographieStable · +2,3 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	9,80 €/m² · 2 479 €/m²	4,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.