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Étude du marché locatif à Eysines

Autres informations à Eysines

Rentabilité locative à Eysines

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,28 €/m²
Prix médian : 3 500 €/m²
Transactions/an : 186

Maison

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,78 €/m²
Prix médian : 3 708 €/m²
Transactions/an : 122

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-7,7 %

DémographieCroissance · +5,7 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,51 €/m² · 3 585 €/m²	5,5 %
Grande surface (T3+)	13,14 €/m² · 3 333 €/m²	4,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.