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Étude du marché locatif à Fabrègues

Autres informations à Fabrègues

Rentabilité locative à Fabrègues

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,37 €/m²
Prix médian : 3 566 €/m²
Transactions/an : 17

Maison

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,28 €/m²
Prix médian : 3 750 €/m²
Transactions/an : 48

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+4,9 %

DémographieCroissance · +4,1 %

Construction neuveForte · 12/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,74 €/m² · 3 576 €/m²	5,6 %
Grande surface (T3+)	12,81 €/m² · 3 422 €/m²	4,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.