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Étude du marché locatif à Faches-Thumesnil

Autres informations à Faches-Thumesnil

Rentabilité locative à Faches-Thumesnil

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,57 €/m²
Prix médian : 2 689 €/m²
Transactions/an : 45

Maison

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,86 €/m²
Prix médian : 2 474 €/m²
Transactions/an : 175

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-0,1 %

DémographieCroissance · +4,1 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,00 €/m² · 2 973 €/m²	6,5 %
Grande surface (T3+)	11,69 €/m² · 2 543 €/m²	5,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.