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Étude du marché locatif à Ferney-Voltaire

Autres informations à Ferney-Voltaire

Rentabilité locative à Ferney-Voltaire

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 26,13 €/m²
Prix médian : 4 621 €/m²
Transactions/an : 151

Maison

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,97 €/m²
Prix médian : 5 093 €/m²
Transactions/an : 17

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+12,3 %

DémographieCroissance · +19,6 %

Construction neuveForte · 26/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	30,78 €/m² · 4 975 €/m²	7,4 %
Grande surface (T3+)	22,21 €/m² · 4 412 €/m²	6,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.