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Étude du marché locatif à Ferrières-en-Brie

Autres informations à Ferrières-en-Brie

Rentabilité locative à Ferrières-en-Brie

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,85 €/m²
Prix médian : 4 487 €/m²
Transactions/an : 38

Maison

4,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,29 €/m²
Prix médian : 4 409 €/m²
Transactions/an : 17

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-2,4 %

DémographieCroissance · +20,6 %

Construction neuveForte · 20/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,45 €/m² · 4 622 €/m²	5,6 %
Grande surface (T3+)	17,92 €/m² · 4 157 €/m²	5,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.