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Étude du marché locatif à Firminy

Autres informations à Firminy

Rentabilité locative à Firminy

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

11,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,41 €/m²
Prix médian : 988 €/m²
Transactions/an : 107

Maison

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,95 €/m²
Prix médian : 2 055 €/m²
Transactions/an : 40

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+4,4 %

DémographieStable · +0,8 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,24 €/m² · 937 €/m²	14,4 %
Grande surface (T3+)	8,38 €/m² · 1 000 €/m²	10,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.