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Étude du marché locatif à Fitou

Autres informations à Fitou

Rentabilité locative à Fitou

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,84 €/m²
Prix médian : 2 113 €/m²
Transactions/an : 16

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,69 €/m²
Prix médian : 2 414 €/m²
Transactions/an : 29

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+42,6 %

DémographieCroissance · +8,7 %

Construction neuveForte · 26/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,89 €/m² · 2 082 €/m²	6,8 %
Grande surface (T3+)	9,56 €/m² · 2 549 €/m²	4,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.