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Étude du marché locatif à Fléac

Autres informations à Fléac

Rentabilité locative à Fléac

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,18 €/m²
Prix médian : 1 833 €/m²
Transactions/an : 2

Maison

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,92 €/m²
Prix médian : 1 979 €/m²
Transactions/an : 26

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+17,6 %

DémographieCroissance · +3,1 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,12 €/m² · 2 200 €/m²	7,2 %
Grande surface (T3+)	8,36 €/m² · 1 510 €/m²	6,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.