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Étude du marché locatif à Flers

Autres informations à Flers

Rentabilité locative à Flers

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,83 €/m²
Prix médian : 1 117 €/m²
Transactions/an : 60

Maison

8,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,77 €/m²
Prix médian : 1 157 €/m²
Transactions/an : 86

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+6,0 %

DémographieDéclin · -3,1 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	10,42 €/m² · 1 114 €/m²	11,2 %
Grande surface (T3+)	7,74 €/m² · 1 118 €/m²	8,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.