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Étude du marché locatif à Floirac

Autres informations à Floirac

Rentabilité locative à Floirac

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,21 €/m²
Prix médian : 3 184 €/m²
Transactions/an : 64

Maison

4,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,98 €/m²
Prix médian : 3 380 €/m²
Transactions/an : 80

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-5,4 %

DémographieCroissance · +4,4 %

Construction neuveForte · 11/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,30 €/m² · 3 335 €/m²	5,9 %
Grande surface (T3+)	12,57 €/m² · 3 036 €/m²	5,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.