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Étude du marché locatif à Fontaines-Saint-Martin

Autres informations à Fontaines-Saint-Martin

Rentabilité locative à Fontaines-Saint-Martin

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,44 €/m²
Prix médian : 3 399 €/m²
Transactions/an : 4

Maison

4,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,34 €/m²
Prix médian : 4 476 €/m²
Transactions/an : 14

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+23,4 %

DémographieStable · 0,0 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,90 €/m² · 4 224 €/m²	5,1 %
Grande surface (T3+)	13,87 €/m² · 3 329 €/m²	5,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.