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Étude du marché locatif à Fontvieille

Autres informations à Fontvieille

Rentabilité locative à Fontvieille

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,32 €/m²
Prix médian : 3 635 €/m²
Transactions/an : 8

Maison

3,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,81 €/m²
Prix médian : 3 998 €/m²
Transactions/an : 35

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+13,7 %

DémographieDéclin · -1,6 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,83 €/m² · 4 240 €/m²	4,8 %
Grande surface (T3+)	14,35 €/m² · 3 192 €/m²	5,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.