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Étude du marché locatif à Fosses

Autres informations à Fosses

Rentabilité locative à Fosses

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,02 €/m²
Prix médian : 2 994 €/m²
Transactions/an : 4

Maison

7,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,08 €/m²
Prix médian : 2 931 €/m²
Transactions/an : 66

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-2,8 %

DémographieCroissance · +6,5 %

Construction neuveModérée · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,68 €/m² · 3 667 €/m²	6,8 %
Grande surface (T3+)	16,64 €/m² · 2 588 €/m²	7,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.