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Étude du marché locatif à Fréjus

Autres informations à Fréjus

Rentabilité locative à Fréjus

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,02 €/m²
Prix médian : 4 211 €/m²
Transactions/an : 1 043

Maison

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,17 €/m²
Prix médian : 4 607 €/m²
Transactions/an : 181

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+11,0 %

DémographieCroissance · +10,0 %

Construction neuveForte · 12/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	19,78 €/m² · 4 500 €/m²	5,3 %
Grande surface (T3+)	15,41 €/m² · 3 727 €/m²	5,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.