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Étude du marché locatif à Fraisses

Autres informations à Fraisses

Rentabilité locative à Fraisses

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,68 €/m²
Prix médian : 1 308 €/m²
Transactions/an : 15

Maison

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,84 €/m²
Prix médian : 2 260 €/m²
Transactions/an : 12

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+7,7 %

DémographieStable · +2,4 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	9,48 €/m² · 1 168 €/m²	9,7 %
Grande surface (T3+)	8,84 €/m² · 1 359 €/m²	7,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.