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Étude du marché locatif à Gaillon

Autres informations à Gaillon

Rentabilité locative à Gaillon

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,75 €/m²
Prix médian : 1 667 €/m²
Transactions/an : 44

Maison

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,07 €/m²
Prix médian : 2 000 €/m²
Transactions/an : 28

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+4,7 %

DémographieDéclin · -2,8 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,19 €/m² · 1 735 €/m²	9,8 %
Grande surface (T3+)	9,48 €/m² · 1 578 €/m²	7,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.