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Étude du marché locatif à Gallargues-le-Montueux

Autres informations à Gallargues-le-Montueux

Rentabilité locative à Gallargues-le-Montueux

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,91 €/m²
Prix médian : 2 734 €/m²
Transactions/an : 7

Maison

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,18 €/m²
Prix médian : 3 120 €/m²
Transactions/an : 26

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+11,4 %

DémographieDéclin · -2,0 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,25 €/m² · 2 806 €/m²	7,0 %
Grande surface (T3+)	11,94 €/m² · 2 569 €/m²	5,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.