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Étude du marché locatif à Gan

Autres informations à Gan

Rentabilité locative à Gan

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,08 €/m²
Prix médian : 2 000 €/m²
Transactions/an : 3

Maison

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,57 €/m²
Prix médian : 2 215 €/m²
Transactions/an : 36

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+20,2 %

DémographieStable · +2,2 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,05 €/m² · 2 489 €/m²	6,3 %
Grande surface (T3+)	10,24 €/m² · 1 984 €/m²	6,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.