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Étude du marché locatif à Gap

Autres informations à Gap

Rentabilité locative à Gap

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,36 €/m²
Prix médian : 2 292 €/m²
Transactions/an : 346

Maison

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,77 €/m²
Prix médian : 3 134 €/m²
Transactions/an : 105

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+5,7 %

DémographieStable · -0,4 %

Construction neuveForte · 11/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,64 €/m² · 2 558 €/m²	6,9 %
Grande surface (T3+)	11,18 €/m² · 2 162 €/m²	6,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.