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Étude du marché locatif à Garéoult

Autres informations à Garéoult

Rentabilité locative à Garéoult

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,28 €/m²
Prix médian : 2 609 €/m²
Transactions/an : 6

Maison

4,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,95 €/m²
Prix médian : 3 279 €/m²
Transactions/an : 17

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+20,7 %

DémographieCroissance · +4,3 %

Construction neuveForte · 13/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,05 €/m² · 2 661 €/m²	6,8 %
Grande surface (T3+)	11,79 €/m² · 2 414 €/m²	5,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.