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Étude du marché locatif à Gargenville

Autres informations à Gargenville

Rentabilité locative à Gargenville

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,08 €/m²
Prix médian : 3 090 €/m²
Transactions/an : 7

Maison

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,79 €/m²
Prix médian : 2 983 €/m²
Transactions/an : 41

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-2,1 %

DémographieCroissance · +9,0 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	19,65 €/m² · 3 210 €/m²	7,3 %
Grande surface (T3+)	15,28 €/m² · 2 886 €/m²	6,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.