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Étude du marché locatif à Garons

Autres informations à Garons

Rentabilité locative à Garons

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,19 €/m²
Prix médian : 2 523 €/m²
Transactions/an : 9

Maison

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,44 €/m²
Prix médian : 2 592 €/m²
Transactions/an : 29

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+5,8 %

DémographieCroissance · +8,3 %

Construction neuveForte · 13/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,00 €/m² · 2 821 €/m²	6,4 %
Grande surface (T3+)	11,79 €/m² · 2 142 €/m²	6,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.