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Étude du marché locatif à Gazeran

Autres informations à Gazeran

Rentabilité locative à Gazeran

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,76 €/m²
Prix médian : 2 942 €/m²
Transactions/an : 1

Maison

6,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,89 €/m²
Prix médian : 3 032 €/m²
Transactions/an : 11

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-7,1 %

DémographieCroissance · +4,2 %

Construction neuveForte · 46/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,50 €/m² · 2 942 €/m²	7,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.