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Étude du marché locatif à Gournay-en-Bray

Autres informations à Gournay-en-Bray

Rentabilité locative à Gournay-en-Bray

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,51 €/m²
Prix médian : 1 466 €/m²
Transactions/an : 11

Maison

6,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,13 €/m²
Prix médian : 1 574 €/m²
Transactions/an : 43

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+3,3 %

DémographieDéclin · -5,6 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,21 €/m² · 1 417 €/m²	9,5 %
Grande surface (T3+)	8,16 €/m² · 1 579 €/m²	6,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.