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Étude du marché locatif à Goussainville

Autres informations à Goussainville

Rentabilité locative à Goussainville

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,97 €/m²
Prix médian : 2 972 €/m²
Transactions/an : 36

Maison

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,53 €/m²
Prix médian : 3 362 €/m²
Transactions/an : 123

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-0,6 %

DémographieStable · 0,0 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,57 €/m² · 3 095 €/m²	8,4 %
Grande surface (T3+)	15,87 €/m² · 2 792 €/m²	6,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.