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Étude du marché locatif à Gouvieux

Autres informations à Gouvieux

Rentabilité locative à Gouvieux

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,03 €/m²
Prix médian : 3 536 €/m²
Transactions/an : 36

Maison

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,20 €/m²
Prix médian : 3 728 €/m²
Transactions/an : 48

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-3,1 %

DémographieDéclin · -2,5 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	19,26 €/m² · 3 675 €/m²	6,3 %
Grande surface (T3+)	16,52 €/m² · 3 439 €/m²	5,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.