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Étude du marché locatif à Grabels

Autres informations à Grabels

Rentabilité locative à Grabels

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,00 €/m²
Prix médian : 3 137 €/m²
Transactions/an : 68

Maison

4,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,80 €/m²
Prix médian : 3 748 €/m²
Transactions/an : 35

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+3,9 %

DémographieCroissance · +9,4 %

Construction neuveForte · 12/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,01 €/m² · 3 116 €/m²	6,5 %
Grande surface (T3+)	13,39 €/m² · 3 175 €/m²	5,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.