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Étude du marché locatif à Grande-Synthe

Autres informations à Grande-Synthe

Rentabilité locative à Grande-Synthe

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

10,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,57 €/m²
Prix médian : 1 273 €/m²
Transactions/an : 12

Maison

7,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,13 €/m²
Prix médian : 1 659 €/m²
Transactions/an : 60

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+13,9 %

DémographieDéclin · -12,7 %

Construction neuveFaible · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,53 €/m² · 1 962 €/m²	10,1 %
Grande surface (T3+)	9,84 €/m² · 1 250 €/m²	9,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.