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Étude du marché locatif à Grans

Autres informations à Grans

Rentabilité locative à Grans

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,65 €/m²
Prix médian : 3 514 €/m²
Transactions/an : 14

Maison

3,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,68 €/m²
Prix médian : 4 237 €/m²
Transactions/an : 30

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+13,2 %

DémographieCroissance · +9,6 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,00 €/m² · 3 400 €/m²	6,0 %
Grande surface (T3+)	13,49 €/m² · 3 585 €/m²	4,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.