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Étude du marché locatif à Gravelines

Autres informations à Gravelines

Rentabilité locative à Gravelines

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,07 €/m²
Prix médian : 1 799 €/m²
Transactions/an : 22

Maison

6,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,20 €/m²
Prix médian : 1 964 €/m²
Transactions/an : 76

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+6,8 %

DémographieStable · -0,1 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,98 €/m² · 2 431 €/m²	6,9 %
Grande surface (T3+)	10,01 €/m² · 1 623 €/m²	7,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.