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Étude du marché locatif à Gray

Autres informations à Gray

Rentabilité locative à Gray

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,86 €/m²
Prix médian : 1 076 €/m²
Transactions/an : 22

Maison

7,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,58 €/m²
Prix médian : 1 331 €/m²
Transactions/an : 21

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+28,7 %

DémographieStable · -0,5 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	10,81 €/m² · 1 148 €/m²	11,3 %
Grande surface (T3+)	7,34 €/m² · 1 072 €/m²	8,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.